Недвижимость в Омской области / Объявления / 1 комнатные / Советский район

Купить 1-комнатную квартиру за 2 740 000 рублей, проспект Культуры, 4Б

Продать быстрее

2 740 000 Р

91 333Р за м² (в у.е.)

34 779 $ | 29 422 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

30.00 м²

Общая
18.60 м²

Жилая
6.00 м²

Кухня
5 из 5

Этаж

Омская область, проспект Культуры, 4Б

на карте

Советский округ р-н

Локация:
- Удобная транспортная развязка. С остановки ДК им. Малунцевам. от дома / 3-4 минуты пешком) возможно без пересадок уехать в любой конец города.
- Рядом много одних из самых престижных высших учебных заведений Омска (ОмГТУ, ОмГМУ, СибАди, ОмГУ, УрГЭУ).
- В шаговой доступности располагаются: Гимназия 117 (одна из самых престижных в городе), детский сад 222, детская и взрослая поликлиники, фитнесцентры МетроFitness и Flex gym, ТЦ Кристалл, а также супермаркеты - Ярче, Магнит, КБ и множество аптек.
- Дом находится рядом с центральным ... развернуть входом в Советский парк. Советский парк - отличное место для отдыха, прогулок с детьми и занятий спортом.
- Также недалеко, у реки, расположен Советский пляж.
- Во дворе имеется детская площадка, игровой уголок.
- Парковочных мест у дома хватает всем (т.к. поблизости нет высотных многоквартирных домов, в основном - кирпичные пятиэтажки).

Дом:
- Дом кирпичный пятиэтажный двухподъездный, построен в 1962 году (за счет того, что квартира находится в кирпичном доме, в ней прохладно летом и тепло зимой).
- Недавно отремонтирован подъезд (ремонт окончен в 2021 году).
- В подъезде на подоконниках много зеленых насаждений - спасибо соседям :)

Квартира:
- Однокомнатная квартира площадью 30,8 м. кв. расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Санузел совмещенный.
- Квартира солнечная и теплая (окна выходят на южную и западную стороны).
- В квартире почти не слышен шум соседей (так как две стены наружные, одна стена несущая широкая вдоль лестничной клетки и одна несущая широкая межквартирная).
- В квартире предыдущим владельцем демонтирован старый деревянный половой настил и вместо него залита бетонная стяжка. Поэтому полы ровные и не скрипят. Кроме того, за счёт демонтажа старого пола и устройства нового, на 15 см. увеличилась высота помещений (с 2,5 м. до 2,65 м.)
- Задолженностей по коммунальным платежам нет. Счётчики на газ, ХВС и ГВС новые, менялись в 2021 году. Техническое обслуживание газового оборудования производилось регулярно, без пропусков. При проживании двух человек, коммунальные платежи выходят не более 5000 руб. в месяц.
- Собственник один, совершеннолетний. Квартира находится в собственности более пяти лет. Квартира без залогов и обременений. В квартире никто не прописан.

* Газовая плита на кухне входит в стоимость квартиры. При необходимости, за дополнительную плату, могу оставить стиральную машину, холодильник и кухонную мойку со шкафчиками.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 12 091 ₽ в месяц

18 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.07.2025, обновлён 03.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпичный
Этаж 5

Этажей всего 5
Площадь жилая 18.60 кв. м
Площадь кухни 6.00 кв. м

5 500 000 Р

ул Сергея Тюленина, 3

5 700 000 Р

ул 22 Апреля, 16А

6 100 000 Р

ул Конева, 34

6 100 000 Р

пр-кт Менделеева, 19/3

4 499 000 Р

ул Химиков, 46

1 450 000 Р

ул Бородина, 44Б

6 150 000 Р

Нефтезаводская улица, 28/2

5 200 000 Р

проспект Королёва, 24 к2

6 200 000 Р

улица Дмитриева, 2/1

2 650 000 Р

улица Мамина-Сибиряка, 24Б

4 700 000 Р

улица Путилова, 13

3 100 000 Р

улица Бородина, 4/1

4 620 000 Р

улица Лисицкого, 9Б

3 799 000 Р

улица Лисицкого, 3Б

9 800 000 Р

ул Малиновского, 23

3 350 000 Р

улица Волкова, 1А

13 500 000 Р

улица Крупской, 12/1

4 100 000 Р

ул 20 Партсъезда, 54А

9 800 000 Р

ул Перелета, 28

3 830 000 Р

Башенный пер, 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	105 695 руб.	+ 10 861 руб.	2 200 000 ... 7 777 000 руб. за объект	24.06.25
	105 117 руб.	+ 10 282 руб.	2 200 000 ... 7 800 000 руб. за объект	10.06.25
	105 292 руб.	+ 10 458 руб.	2 170 000 ... 7 932 000 руб. за объект	27.05.25
	105 993 руб.	+ 11 158 руб.	2 200 000 ... 7 900 000 руб. за объект	13.05.25
	104 934 руб.	+ 10 100 руб.	2 240 000 ... 7 900 000 руб. за объект	29.04.25
	104 303 руб.	+ 9 469 руб.		15.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Омской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 2 740 000 рублей, проспект Культуры, 4Б

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Омской области