Недвижимость в Омской области / Недвижимость в Нижнеомском районе / Недвижимость в Усть-Заостровке / Объявления / Коттеджи / Омский район

Купить дачу, дом, коттедж за 28 000 000 рублей

Продать быстрее

28 000 000 Р

93 960Р за м² (в у.е.)

329 359 $ | 284 740 €

курсы валют

Следить за изменением цены

298.00 м²

Общая

Омская область, Усть-Заостровка,

на карте

Омский р-н

Продаётся коттедж (усадьба) на территории СНТ САД в экологичной зоне на р. Иртыш в 15 км от г. Омска по Черлакскому шоссе.
Рядом пос. Иртышский и Усть-Заостровка с необходимой для постоянного проживания торговой и социальной инфраструктурой. Вблизи расположены центры досуга и отдыха (страусиная ферма, Линкер Парк, Иртышская Ривьера Resort & SPA).
На территории динамично развивающегося СНТ - более 300 жилых владений. Централизованная система энерго-водоснабжения, уличное освещение, обслуживаемые в любое время года асфальтированные дороги ... развернуть и придомовые территории, указатели.

Общая площадь участка - 20 соток.
Перечень строений на территории :
1. Жилой дом с мансардой площадью 298 м2 с встроенным гаражом на 2 автомашины и террасами;
2. Банный/спа-комплекс с зоной отдыха/гостиной с постоянным отоплением и столовой площадью 103 м2;
3. Автоматизированная станция автополива;
4. Колодец ;
5. Гараж для малой механизации/мастерская/садовый склад с отоплением, навесом и санузлом площадью 72 м2;
6. Спортплощадка площадью 30 м2.с монолитным резиновым покрытием;
7. Теплица с автополивом.

Коммуникации: газовое отопление (теплый пол и радиаторы), центральное водоснабжение с накопительными баками, канализационная станция биоочистки , резервные генератор и электрокотлы.
Мебель ( ИКЕА , Мария , Эстетика ),бытовая ( Miele , Bosch , Liebherr , Neff ) и садовая техника - в подарок новому собственнику.

В разработке строений и территории использовался стиль, сочетающий экологичность и удобство использования. В ландшафтном дизайне обращено внимание на гармоничное сочетание газонов с декоративными и плодовыми насаждениями, вызывающее ощущение красоты и релакса. Для уменьшения усилий и платежей по обслуживанию предусмотрен автополив, автоматическая система освещения на всей территории , система наружного и внутреннего видеонаблюдения, дистанционное управление газовым отоплением.
Низкая стоимость коммунальных платежей и налогов.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 134 299 ₽ в месяц

10 предложений от 7 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 02.07.2026, обновлён 02.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2012
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома каркасная технология
Площадь участка 20.0 сот

7 500 000 Р

20 900 000 Р

ул Береговая, 16

5 490 000 Р

ул Горького, 10

10 500 000 Р

ул 13-я Северная, 32

2 630 000 Р

15 500 000 Р

ул Черлакская, 5

14 000 000 Р

13 350 000 Р

ул Тополиная

16 000 000 Р

ул Станичная, 12

750 000 Р

20 000 000 Р

ул Никифорова

8 400 000 Р

Усть-Заостровка Село,Набережная улица,14

24 000 000 Р

Омская область

28 900 000 Р

Щедрая улица,20к4

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	4 474 387 руб.	- 736 920 руб.	350 000 ... 18 750 000 руб. за объект	28.07.26
	4 338 498 руб.	- 872 808 руб.	330 000 ... 18 900 000 руб. за объект	14.07.26
	4 189 351 руб.	- 1 021 955 руб.	350 000 ... 18 500 000 руб. за объект	30.06.26
	4 228 917 руб.	- 982 389 руб.	370 000 ... 18 900 000 руб. за объект	16.06.26
	4 550 174 руб.	- 661 132 руб.	350 000 ... 22 000 000 руб. за объект	02.06.26
	4 585 290 руб.	- 626 016 руб.	380 000 ... 24 900 000 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Омской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 28 000 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Омской области