Недвижимость в Омской области / Недвижимость в Нижнеомском районе / Недвижимость в Надеждине / Объявления / Коттеджи / Омский район

Купить дачу, дом, коттедж за 18 500 000 рублей

Продать быстрее

18 500 000 Р

117 089Р за м² (в у.е.)

236 223 $ | 206 579 €

курсы валют

Следить за изменением цены

158.00 м²

Общая

Омская область, Надеждино,

на карте

Омский р-н

На чистой продаже 2-х этажный кирпичный дом мансардного типа. Со всеми подключенными коммуникациями.

Общая площадь дома 158кв.м. Высота потолка 2,8 м.
На первом этаже котельная, в которой установлено отопительное оборудование. Прихожая, холл, в котором установлена лестница ведущая на второй этаж. Санузел с душевой. Спальня. Кухня-гостиная.
На первом этаже по всей площади установлен теплый пол. Перед панорамным окном установлен внутрипольные конвектор. На полу первого этажа кварц виниловый ламинат 34 класс износостокости,
С замковым ... развернуть соединением!!! Это важно при укладке на теплый пол!
( укладка на клей не подходит для теплого пола).

На первом этаже просторная светлая кухня-гостиная, площадью 48кв.м.
Белорусская белая угловая кухня с фасадами из инновационного пластика Fenix, премиального качества. Это матовый, тактильно приятный материал, который не боится царапин и термических нагрузок, а также обладает эффектом самовосстановления. Глубокая матовая поверхность не оставляет отпечатки пальцев, что значительно упрощает уход. Неглубокие царапины можно удалить с поверхности с помощью горячего утюга и влажной ткани. Столешница и подоконник в зоне кухонного гарнитура выполнены из кварцевого агломерата. Преимущество данной столешницы в том, что она не впитывает влагу, устойчива к царапинам, образованию пятен и высоким температурам. Поверхность твёрже гранита, она не скалывается и не трескается при повседневном использовании.
Со встроенной техникой Haier - микроволновка, электрический духовой шкаф, газовая варочная панель на четыре комфорки, посудомоечная машина. Мощная кухонная вытяжка дизайнерская Krona TINA. Встраиваемый холодильник комби Grundig.
В доме имеются два санузла. На первом и на втором этаже. На первом этаже санузел с душевой системой Walk-in, это душ открытого типа, встроенный прямо в пол без поддона. Стиральная и сушильная машины Haier. В санузле оборудована вентиляция.
На втором этаже просторный холл с большим окном. Гардеробная 12кв.м.
Просторная спальня с примыкающей к ней отдельной ванной комнатой (мастер-спальня)

Дом 2021 года постройки, построен с соблюдением всех требований строительных норм.
Дом возведен из керамзит блоковмм), обложен облицовочным кирпичом, утеплен пенополистеролбетоном.
Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток. Территория огорожена забором. Вокруг сделана отмостка из тротуарной плитки.

На территории участка построен гараж с хозблоком на одном фундаменте. Отдельный вход в хозблок и отдельный вход в гараж. Гараж на 2 машины. Установлены автоматические гаражные ворота DoorHan.

Залит фундамент под баню. Сделана выгребная яма.

Прямостенная теплица 3х10м. Из дома выведена вода на улицу для полива. На участке есть грядки, насаждения. Ремонтантная клубника, крыжовник, ремонтантная малина, ежевика, вишня, гибрид вишни и черешни, голубика, слива, яблони, гортензии, розы.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 88 733 ₽ в месяц

12 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 20.07.2026, обновлён 20.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2021
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 10.0 сот

19 500 000 Р

ул Северная, 20

8 450 000 Р

15 500 000 Р

ул Кленовая

18 750 000 Р

18 000 000 Р

19 500 000 Р

ул Центральная, 45

14 990 000 Р

Омский район

15 500 000 Р

ул Черлакская, 5

15 950 000 Р

ул Центральная, 45

16 000 000 Р

ул Станичная, 12

15 000 000 Р

ул Береговая, 13а

20 900 000 Р

ул Садовая

20 000 000 Р

ул Никифорова

15 000 000 Р

ул Максима Горького

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 22.07.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	4 338 498 руб.	- 596 772 руб.	330 000 ... 18 900 000 руб. за объект	14.07.26
	4 189 351 руб.	- 745 918 руб.	350 000 ... 18 500 000 руб. за объект	30.06.26
	4 228 917 руб.	- 706 352 руб.	370 000 ... 18 900 000 руб. за объект	16.06.26
	4 550 174 руб.	- 385 096 руб.	350 000 ... 22 000 000 руб. за объект	02.06.26
	4 585 290 руб.	- 349 979 руб.	380 000 ... 24 900 000 руб. за объект	19.05.26
	4 742 742 руб.	- 192 528 руб.	399 000 ... 23 100 000 руб. за объект	05.05.26

Недвижимость в Надеждине

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Омской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 18 500 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Омской области