Недвижимость в Омской области / Объявления / Коттеджи / Омский район

Купить дачу, дом, коттедж за 6 750 000 рублей

Продать быстрее

6 750 000 Р

61 364Р за м² (в у.е.)

94 345 $ | 78 994 €

курсы валют

Следить за изменением цены

110.00 м²

Общая

Омская область,

на карте

Омский р-н

Продаётся загородный дом в посёлке Новоомском Омского района, в пригороде - 4 км. от городской черты. Посёлок городского типа со всей инфраструктурой для жизни - магазины, аптеки, больница, школа, детские сады. В город Омск ходит общественный транспорт. Усадьба дома - 15 соток земли, находится в центре посёлка на улице Садовой. Подъезды к дому с твёрдым покрытием.
В доме центральное отопление от поселковой котельной (также есть печное отопление), централизованное водоснабжение. В 2026 году в посёлок будет заведено централизованное газоснабжение ... развернуть . Дом находится на высоком и сухом месте, грунтовые воды далеко, поэтому несмотря, что он выходец из СССР, полностью сохранный и ещё прослужит ни одному поколению хозяев. Дом имеет 80,5 кв.м. отапливаемой площади, а также неотапливаемые сенцы и веранду. Площади помещений: веранда - 22 кв.м., сенцы и прихожая - по 9 кв.м., кухня - 17 кв.м., гостинаякв.м., спальня - 13 кв.м., кабинет (спальня) - 8 кв.м.
В 2010 году проведёны капитальный ремонт и реконструкция дома - замена крыши, замена наружной и внутренней электропроводки, пристроены новая веранда и сенцы, снаружи дом утеплён и обшит металлическим сайдингом, проведена внутренняя перепланировка и ремонт помещений. В комнатах сделан хороший ремонт. Последний внутренний ремонт помещений бригадой специалистовгод. Веранда, сенцы и кухня обшиты деревом. Для зимних продуктовых запасов имеется глубокий (внутренняя высота потолка - более 2-х метров) и сухой погреб.
На придомовой территории два капитальных гаража (30 кв.м. и 16 кв.м.), баня (20 кв.м.), другие хозяйственные постройки. Все помещения бани обшиты деревом. Есть огород с новой теплицей и большой обильно плодоносящий фруктовый сад (10 яблонь, груша, слива, смородина, малина). На придомовой территории много больших многолетних деревьев (березы, хвойные и т.д.). В пешей доступности от дома находится река Иртыш. Высокий забор и достаточная удалённость дома от строений соседей способствует спокойному и комфортному отдыху от городской суеты.
Месторасположение усадьбы, её инфраструктура, обилие высоких многолетних деревьев и фруктовый сад позволяют рассматривать данный объект недвижимости, в том числе и как загородный дом.
По договорённости мебель остаётся новым хозяевам.
В услугах представителей риэлтерских агентств не нуждаемся.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 29 786 ₽ в месяц

20 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.05.2026, обновлён 22.05.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 15.0 сот

12 000 000 Р

725 000 Р

ул Солнечная, 2

1 800 000 Р

территория СОСН Маяк-2

3 600 000 Р

территория СОСН Заря-1, 13-я аллея, 308

16 900 000 Р

улица Воровского

2 000 000 Р

1 700 000 Р

«Иртыш»

5 200 000 Р

ул Шоссейная, 4

1 750 000 Р

370 000 Р

территория СОСН Тепличный-3, 6-я аллея, 119

420 000 Р

территория СОСН Тепличный-3, 6-я аллея, 119

2 700 000 Р

территория СОСН Заря-1, 6-я аллея, 159

2 300 000 Р

1 299 000 Р

950 000 Р

12 800 000 Р

территория СОСН Маяк-2

12 800 000 Р

территория СОСН Маяк-2

1 650 000 Р

«Иртыш»

3 300 000 Р

ул Солнечная, 8

8 200 000 Р

ул Удачная

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 27.05.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	4 585 290 руб.	- 58 118 руб.	380 000 ... 24 900 000 руб. за объект	19.05.26
	4 742 742 руб.	+ 99 334 руб.	399 000 ... 23 100 000 руб. за объект	05.05.26
	5 318 384 руб.	+ 674 976 руб.	450 000 ... 29 900 000 руб. за объект	21.04.26
	5 648 226 руб.	+ 1 004 818 руб.	450 000 ... 29 990 000 руб. за объект	07.04.26
	5 957 204 руб.	+ 1 313 795 руб.	470 000 ... 29 990 000 руб. за объект	24.03.26
	5 857 384 руб.	+ 1 213 976 руб.	350 000 ... 29 990 000 руб. за объект	10.03.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Омской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 6 750 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Омской области