Недвижимость в Омской области / Объявления / Коттеджи / Омский район

Купить дачу, дом, коттедж за 12 400 000 рублей

Продать быстрее

12 400 000 Р

32 804Р за м² (в у.е.)

158 166 $ | 137 931 €

курсы валют

Следить за изменением цены

378.00 м²

Общая

Омская область,

на карте

Омский р-н

Загородный дом это не просто жилье. Это про спокойствие, свободу, ощущение хозяина. Это место, где тебе хорошо, легко и радостно общаться со своей половинкой, детьми. Это место, где ты, как радушный хозяин, встречаешься со своими друзьями и родственниками, ну тут понятно))) шашлыки, баня, бильярд))) На природе и до цивилизации недалеко вот оно, вы нашли шикарный коттедж на огромном участке.
Локация
Поселок Ростовка,18 км от Омска, экологически чистое место, недалеко находится река Омь.
Дороги асфальтированы, удобная транспортная развязка ... развернуть - до центра города можно добраться за 15 минут, общественный транспорт автобусы, маршрутные такси.
Участок
Большой ухоженный участок 17 соток, имеются посадки, теплица. Капитальная летняя кухня, настоящая баня, кирпичный чистый гараж на несколько машин, высота гаража позволяет вместить газель.
Дом
Коттедж 378.4 кв.м, надежный фундамент, использован кирпич, утеплитель минвата. 8 комнат, два этажа и полноценный цокольный этаж. Современный ремонт, удобная планировка, высокие потолки, санузлы на каждом этаже.
На первом этаже расположена кухня, гостиная, спальня, санузел гостевой. На втором этаже находятся спальни, бильярдная с большим профессиональным столом, санузел.
В цокольном этаже расположена котельная.
Коммуникации
Центральный водопровод, газовое отопление, электричество заведено, канализация-септик.
Благоустройство
В поселке развита инфраструктура: присутствуют сетевые продуктовые магазины, 2 школы, детский сад, поликлиника, стадион, хоккейная коробка, художественная школа, аптеки, дворец культуры.
Финансовые и юридические преимущества:
Чистые документы: готовность к любой сделке.
Подходит под ипотеку и все виды сертификатов (материнский капитал в т ч)

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 59 475 ₽ в месяц

15 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 10.07.2026, обновлён 10.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3
Год постройки 2024
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 18.0 сот

620 000 Р

территория СОСН Фиалка, 7-я аллея, 16

450 000 Р

территория СОСН Волжанка

2 300 000 Р

1 650 000 Р

1 950 000 Р

тер СОСН Содружество, 247

699 999 Р

территория СОСН Шинник-3, 867

1 500 000 Р

территория СОСН Спектр

1 600 000 Р

территория СОСН Спектр

3 500 000 Р

2-я аллея

900 000 Р

территория СОСН Полёт-2, 11-я аллея, 479

2 000 000 Р

территория СОСН Механизатор

1 800 000 Р

Сыропятский тракт, 47

2 500 000 Р

Омский район

971 000 Р

территория СОСН Волжанка, 1-я аллея

860 000 Р

снт Строитель-94 (ОАО)

1 200 000 Р

Аллея 1С

1 700 000 Р

территория СОСН Прогресс-5, 13-я аллея

1 100 000 Р

600 000 Р

1-я аллея

900 000 Р

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 22.07.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	4 338 498 руб.	- 596 772 руб.	330 000 ... 18 900 000 руб. за объект	14.07.26
	4 189 351 руб.	- 745 918 руб.	350 000 ... 18 500 000 руб. за объект	30.06.26
	4 228 917 руб.	- 706 352 руб.	370 000 ... 18 900 000 руб. за объект	16.06.26
	4 550 174 руб.	- 385 096 руб.	350 000 ... 22 000 000 руб. за объект	02.06.26
	4 585 290 руб.	- 349 979 руб.	380 000 ... 24 900 000 руб. за объект	19.05.26
	4 742 742 руб.	- 192 528 руб.	399 000 ... 23 100 000 руб. за объект	05.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Омской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 12 400 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Омской области